近日，湖北楚德律师事务所应顾问单位之邀，走进湖北省路桥集团有限公司，成功举办了一场以“新建设工程施工合同纠纷司法解释（二）逐条深度解读与实务指引”为主题的法律讲座。作为省内路桥建设领域的骨干力量，湖北省路桥集团工程项目横跨山川、连接四方，其规模宏大、周期绵长、参与主体多元，对法律风险防控有着迫切而深层的需求。本次讲座由楚德律所王雅律师担纲主讲，她凭借扎实的专业功底与丰富的实战经验，围绕2026年6月30日正式施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2026〕12号），为集团相关管理人员带来了一场兼具理论高度与实践温度的专业解读。

一、赴路桥之约，聚实务之焦

本次讲座摒弃纯理论讲解模式，立足建工行业实务场景，对新司法解释（二）核心条款进行分层解读，内容贴合企业项目运营、纠纷处置全链条，重点涵盖三大核心板块。

■王雅 律师

（一）权责之辨——合同效力与挂靠认定

王律师首先聚焦建工合同的“生命线”——效力问题。她深入剖析了招标项目事后豁免的特殊规则，厘清了合同无效的法定情形及挂靠行为引发的连带后果。同时，结合生动案例，对表见代理的适用边界与权利回归的救济路径进行了细致阐释，帮助企业练就识别风险、预判纠纷的“火眼金睛”。

（二）结算之策——工程款支付与权益保障

针对工程款结算这一历来争议频发的“深水区”，王律师从多维视角展开剖析。她逐一解读了薪资保护与价格调整的法律依据、结算解除与协议独立性的认定逻辑，并对审计审查的定位功能以及质保金的合规处理给出了实务建议。她特别强调，合同条款的精细设计与履约证据的妥善留存，是防范结算风险、守住利润底线的关键所在。

（三）优先之盾——优先受偿权与争议化解

在第三板块中，王雅律师重点阐释了建设工程价款优先受偿权的核心规则。她详述了退场保全与质量修复的联动程序，剖析了优先受偿权的行使范围、期限限制及转让规则。此外，她还就司法与行政联动机制、新规时间效力等问题进行了前瞻性解读，为企业构建全方位、多层次的争议解决机制打开了新思路。

二、聆听回响，感悟一线之声

整场讲座内容翔实、案例生动、针对性强，现场互动频繁，反响热烈。与会人员纷纷表示，新司法解释在既有规范基础上，针对近年间审判实践中争议最集中、裁判最不统一的难点作出了系统性回应，可谓“及时雨”。王雅律师的逐条拆解与实务指引，不仅让大家对新规的理解从“知其然”升华为“知其所以然”，更对日常工作中遭遇的合同效力、结算纠纷、优先受偿权等疑难问题有了清晰的应对之法。多位管理者坦言，此次讲座犹如一次法律风险的“全面体检”，既提升了自身合规意识，也为集团后续完善内控、防范风险提供了切实可行的操作指南。

三、专业赋能，共赴行稳致远

此次讲座，是湖北楚德律师事务所深耕建设工程法律服务领域、践行“专业创造价值”理念的又一力证。通过走进顾问单位、贴近业务一线，律所将最新的司法解释精神精准传递，切实发挥了法律顾问从“风险防范”到“价值创造”的复合功能。未来，楚德律所将继续紧跟立法动态与行业需求，以更精湛的专业素养和更高效的服务品质，为顾问单位的高质量发展保驾护航，携手共赴法治时代的星辰大海。